Moderne Immobilie - 200 Meter Wasserblick - komplett möbliert $419.900
Immobilie in Cape Coral Florida zu verkaufen – weiter Wasserblick
USD 419.900 - komplett möbliertes Ferienhaus, voll ausgestattet.
[caption id="attachment_1582" align="alignnone" width="300" caption="2002 Immobilie in Cape Coral mit Golfzugang"]
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Wasser-Lage
*** Grundstück direkt am Wasser, privater Bootsanleger
*** Grundstücksgröße über 1.000 qm
*** Golfzugang – mit Boot bis in den Golf von Mexiko
*** geeignet für Motorboote, Kajaks, Ruderboote usw.
*** mehr als 200 Meter (700 ft.) Wasserblick über den
52 Meter (170 ft.) breiten „Gulf access Canal“
*** Südlage
Wohn-Lage
*** attraktives Wohngebiet im Südwesten von Cape Coral
*** ruhige Lage abseits von Durchgangsstrassen
*** voll erschlossen (Stadtwasser und Abwasser, kein Brunnen!),
keine ausstehenden Anrainerkosten
*** Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von 4 km
*** Cape Harbour (Yacht-Hafen, Restaurant, Eiscafe, Bistro,
kleine Shops, Live-Musik-Entertainment) 6 km entfernt
*** Anschluß an Fahrradwege im Südwesten (direkte Verbindung zu Cape Harbour)
*** 35 Autominuten bis zum Strand von Fort Myers Beach (Sandstrand)
*** 40 Autominuten bis Sanibel Island (Muschelstrände)
Außenbereich und Garten
*** besonders großer Schwimm-Pool (mehr als 11 x 4 Meter)
*** zusätzlicher Whirlpool am Swimming-Pool
*** große Sonnenterrase / Liegefläche am Pool
*** Sonne in der Pool-Landschaft von morgens bis abends
*** sehr geräumige überdachte Terrasse („Lanai“) mit Pool und Wasserblick
*** gesamter Terrassen- und Poolbereich mit Fliegennetzen eingefaßt
*** gepflegte Gartengestaltung mit vielen Palmen
*** zusätzliche Sonnen- und Grill-Terrasse direkt am Wasser,
12 qm Beton- und Holz (13 x 11 ft.)
*** Bootsanleger (Dock) aus Holz („Captain’s Walk“), 10 Meter lang, 1,50 Meter breit
Haus
*** erbaut 2002
*** 209 qm voll klimatisierte Wohnfläche
*** 211 qm Außenterrassen und Doppelgarage
*** hochwertiges, weißes Ziegeldach
*** helles Design, viele Fenster und Glas-Schiebetüren
*** vollständig gefliester Boden im gesamten Haus
*** helle Küche mit Doppel-Spüle, eingebauter Kühl-Gefrier-Kombination,
Herd und Mikrowelle
*** Küchenarbeitsplatte mit Theke zur Frühstücks-Ecke
*** Wohnzimmer als Teil des „Great Rooms“
*** Zusatzraum („Den“) als schönes Büro oder „Formal Dining“ nutzbar
*** Haupt-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu Pool und Spa
*** geräumiges Haupt-Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
*** 2 Gästeschlafzimmer, eins mit direktem Zugang zur Pool-Terrasse
*** insgesamt 3 Bäder; jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad
*** ein Bad ist als Poolbad nutzbar
*** phantastischer Wasserblick von fast allen Bereichen des Hause
*** modern und hell möbliert, umfassend ausgestattet
(incl. allem Zubehör wie Fernseher usw.)
Vermietungs-Möglichkeiten
*** Das Objekt wird aktuell bereits als Ferienhaus genutzt
*** „Elegance“ ist Bestandteil des Seabim-Verwaltungs- und Vermietprogramms
*** Die Immobilie ist bei Mietern sehr beliebt
*** überdurchschnittliche Miet-Auslastung (nur 15% nicht vermietete Tage pro Jahr)
*** Deckung der laufenden Jahreskosten durch die Mieteinnahmen
*** die moderne Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten
*** Sofern auch der Käufer am Seabim-Programm teilnimmt,
bieten wir die Übernahme der bereits gebuchten Mieten an
Kaufabwicklung
Beim Hauskauf in Südwest-Florida fällt für die Käufer keinerlei Maklercourtage an. Das Seabim-Team mit seinen deutschsprachigen Immobilienmaklern in Cape Coral unterstützt die Käufer bei den Verkaufsverhandlungen sowie der Vertragsgestaltung und der folgenden Abwicklung bis zum Closing. Eigentumsübergang wird meistens für in 3 bis 6 Wochen vereinbart. Da wir auf internationale Kunden spezialisiert sind, können wir Immobilienkäufe problemlos in Abwesenheit der beteiligten Parteien abwickeln.
Link (bitte anklicken):
Ausführliche Fotopräsentation des zum Verkauf angebotenen Objekts in Cape Coral.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine von Häusern zum Verkauf in Cape Coral, Ft. Myers, Naples, Sanibel, Captiva, vereinbaren wir gern auf Anfrage.
Sea Breeze International Management Corp., Real Estate Broker
Deutschsprachige Immobilienmakler in Cape Coral