Seabim Blog

Luxury 2-story Home in Cape Coral – $875,000

seabim — Thu, 10 May 2012 02:12:21 +0000

(Lesen Sie diesen Beitrag auf DEUTSCH.)

Real Estate – Luxury Home in Cape Coral for Sale:

2-story Spreader-Luxury-Home in Cape Coral

Home on Gulf access Canal at Nature Preserve

Look at PHOTOS here! and the official Listing.) Under $880,000 in a fantastic location; 4 minutes to Cape Harbour; quiet cul-de-sac; view of wide Spreader Canal and Preserve; sailboat Gulf access; large boat dock with Tiki-hut; 2-stories, high quality built; almost 4,000 sq.ft. of air conditioned living area; look at the virtual tour – photos and ask our Realtors in Cape Coral for more information.

This Gulf access pool home qualifies for participation in the “Seabim-Portfolio” of Florida Vacation Rentals (including licensed property management), offering an average occupancy rate of 80% and 45% returning guests. / Vacation Homes sold by a Seabim-Realtor in Cape Coral can participate at a reduced set-up fee!

Please post your questions and or remarks (“Post a Comment”, “Write a Comment”).

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Sea Breeze International Management Corp.
Heimo W. Langenbach, Licensed Real Estate Broker
Luxury Real Estate in Captiva, Cape Coral, Ft. Myers, Naples, Sanibel; Florida
Specialized in Out-of-State and international Clients; worldwide Marketing for Second Homes and Vacation Homes

http://www.seabim.com

Sea Breeze International Management Corp.
1406 SE 46th Ln, Unit 7, Cape Coral, FL 33904
Office phone: USA (+1) 239 541 9684 or Germany (+49) 202 850 6687 0
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2-stöckige Immobilie in Cape Coral am Naturschutzgebiet USD 875.000

seabim — Mon, 07 May 2012 04:13:33 +0000

(Read this post in ENGLISH.)

Luxus-Immobilien in Florida, Immobilien Cape Coral, ausgewählte Lagen

2-story Spreader-Luxury-Home in Cape CoralHome on Gulf access Canal at Nature Preserve

Home on Gulf access Canal at Nature Preserve

Zwei-geschossige Immobilie in Cape Coral zu verkaufen, direkt am Spreader-Kanal.

Klicken Sie auf

Virtual Tour

und

Exposee.

Ruhige Sackgasse, eine der besten Straßen für Immobilien in Cape Coral; nur ca. 4 Minuten mit dem Auto nach Cape Harbour, ca. 10 Minuten per Boot (Segelboot Zugang zum Golf von Mexiko). Phantastische Sonnenuntergänge über Wasser und Naturschutzgebiet; unverbaubare Sicht. Poolterrasse mit Natursteinen, Swimming-Pool mit Spezialbeschichtung; Dock / Boots-Steg für große Boote und mit vielen Möglichkeiten zu sitzen und zu liegen; der große Tiki-Hut spendet bei Bedarf Schatten.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Design; die Wohnbereiche befinden sich in der Parterre (Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer / Büro) mit direktem Zugang zur Poollandschaft, zum Garten am Wasser. In der ersten Etage befinden sich die Schlafgelegenheiten mit sehr großen Fenstern und zur Zeit ein Fitneß-Raum mit Traumblick über Wasser und Naturschutzgebiet. Die erste Etage könnte auch als “Schlaf- und Wellness-Bereich” bezeichnet werden. Riesige Glasfenster mit Blick auf Wasser und Natur machen jeden Duschgang zum Erlebnis. Eine Wendeltreppe führt von dort sogar direkt zur Pool-Landschaft. Klicken Sie für einen ersten Eindruck auf die Fotopräsentation – Virtual Tour. (Cape Coral Immobilie)

Für diese Luxus-Villa in bester Lage ist die Teilnahme am Seabim-Vermietportfolio möglich (80% Auslastung, 45% Stamm-Gäste); beim Kauf der Immobilie über einen Seabim-Realtor ohne Aufnahmegebühr.

Für weitere Details sprechen Sie gern unsere deutschsprachigen Immobilienmakler in Cape Coral an. Schreiben Sie einen “Comment” zu diesem Beitrag, eine Email oder benutzen Sie das Seabim-Kontaktformular.

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Heimo W. Langenbach, Broker
Sea Breeze International Management Corp.

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Beurteilung von Lagen und Wertentwicklungs-Potentialen;
auf Wunsch Analyse im Hinblick auf Ferienhaus-Vermietung der Florida-Immobilie; realistische Kosten und Einnahmemöglichkeiten; Voraussetzungen zur Teilnahme am Seabim-Vermiet-Portfolio

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Immobilie (2011) mit Resort-Atmosphäre und Wasserterrassen USD 509.000

seabim — Sat, 05 May 2012 04:12:15 +0000

(Click H E R E to read this post in E N G L I S H)

Elegante Immobilie in Cape Coral zu verkaufen:

Front View of Luxury Cape Coral Home for Sale

: View from Dock over Gulf Access Basin

Dieses außergewöhnlich schöne und hochwertige Objekt wird für USD 509.000 angeboten. Schauen Sie sich unbedingt die vielen Fotos hier an. Hochwertig und fast neu (2011), mit Bootszugang zum Golf von Mexiko (keine Schleuse, eine Brücke); traumhafter Wasserblick gen Westen auf kleinen See; neu gebauter Bootsanlegesteg mit Lift und verschiedenen Wasserterrassen zum Sitzen oder Sonnenbaden ($40.000); hinzu kommt eine eigene Boots-Garage (“Canopy”) über dem Lift; ca. 200 qm klimatisierte Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büroraum, großer Wohnbereich mit offener Küche, Frühstücksbereich und Platz für Bar (Eingangsbereich/Eßzimmer). Im gesamten Haus sind geschmackvolle, große Fliesen verlegt, keinerlei festverlegte Teppiche. Ziegeldach, hohe Decken, hohe Fenster und Glasschiebetüren. Haupt-Schlafzimmer und ein Gästeschlafzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Hochwertige Küche mit entsprechenden Geräten und Granitarbeitsplatte, auch Waschmaschine und Trockner sind enthalten. Bäder mit modernen Objekten und Granit-Waschtischen. Klimaanlage, Alarmanlage, übergroße Garage komplett gefliest (schwarz-weisses Schachbrett-Design für Freunde des klassischen Rennsports). Hochwertige Deckenventilatoren (“Fans”) im gesamten Haus und im Bereich der überdachten Terrasse; auch die modernen Deckenlampen gehören zum Haus (nicht jedoch die Vorhänge an Fenstern und Schiebetüren). Riesige Pool-Landschaft mit aufwendiger Pflasterung und Spezial-Poolbeschichtung (Pebble Tec), elektrische Poolheizung, Salz-Zelle (Compu Pool) für haut- und augenfreundliches Pool-Wasser; mehrere Liege- und Sitzflächen mit tollem Wasserblick und Resort-Atmosphäre. Im überdachten und fliegengeschützten Terrassenbereich (“Lanai”) wurde ein Außengrill mit Granitarbeitsplatte fest eingebaut ($4.000). Der wunderschöene Garten mit Palmenbestand ist elektrisch beleuchtet ($15.000). Die Zufahrt zur Garage, die Wege zum Haus und um das Haus herum sind geschmackvoll gepflastert. Die Fenster zur Straße wurden mit Metall-Hurricane-Schutz versehen. Alle anderen Fenster und Glasschiebetüren rund um das Haus sind durch elektrische Rolläden geschützt ($25.000). Die Immobilie liegt ruhig und zentral, nur ca. 10 Minuten vom Cape Coral Yacht Club entfernt. Sie ist an das städtische Wasser- und Abwasser-System angeschlossen. Es sind keinerlei Anschlußgebühren mehr offen (“Assessments paid”).

Dieses außergewöhnlich geschmackvolle Objekt ist auch als Ferienhaus hervorragend geeignet und qualifiziert zur Aufnahme ins Seabim-Vermietportfolio (80% Auslastung, 45% Stamm-Gäste).

Schreiben Sie Ihre Fragen und Anmerkungen unten bei “Post a Comment” bzw. “Write a Comment”.

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Deutscher Immobilienmakler in Florida
Immobilien auf Captiva, Cape Coral, Fort Myers, Naples, Sanibel
Hochwertige Luxus-Immobilien am Meer, Strand, Kanal oder See; Zugang zum Golf von Mexiko mit dem eigenen Boot
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auf Wunsch Analyse im Hinblick auf Ferienhaus-Vermietung der Florida-Immobilie; realistische Kosten und Einnahmemöglichkeiten; Voraussetzungen zur Teilnahme am Seabim-Vermiet-Portfolio

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2011 High Quality Gulf access Pool Home $509,000!

seabim — Sat, 05 May 2012 04:07:06 +0000

Real Estate for Sale: 2011 Gulf access Pool Home – expansive Water Views, large Pool and Lanai Area:

Front View of Luxury Cape Coral Home for Sale

View from Dock over Gulf Access Basin

Please look HERE for the many photos of this property!! **Built in 2011 **Gulf Access **Wide Basin Views **New quality Boat Dock with Lift($40,000) **”Boat Garage” (Canopy included!) **Tile Roof **Garage oversized and tiled **Nice tiles throughout the whole house **Great Room Design plus Office (Den) **Crown Molding, coffer Ceilings **wonderful Light Fixtures and Fans (curtains not included) **Granite Counters in Kitchen and Bathrooms **Stainless Steel Design Appliances **Large Pooldeck (Pavers) **Upgraded Pebble Tec Pool Surface **Electric Pool Heater **Saltsystem for skin-friendly Water Quality (Compu Pool) **Outside BBQ with granite Counter ($4,000) **Beautiful Landscaping with electric Lighting System ($15,000) **pavered Driveway and Sidewalks around the House **Electric Roll-Down Hurricane Shutters for all Openings except Front ($25,000) **Security System **Western rear Exposure (Sunsets) **Quiet Neighborhood **Centrally Located, only about 10 minutes to Cape Coral Yacht Club **City Water and Sewer **All Assessments fully paid **$509,000.

This home would also make a fantastic vacation home. It qualifies for participation in the “Seabim-Portfolio” of Florida Vacation Rentals, offering an average occupancy rate of 80% and 45% returning guests.

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Seabim Haus RAVE in Cape Coral

seabim — Tue, 17 Apr 2012 20:17:27 +0000

Beurteilung der Firma Sea Breeze International Management in Florida von Familie Keller aus der Schweiz (Haus RAVE):
“Gerne schreiben wir noch ein paar positive Zeilen zu unserem Aufenthalt. Unsere letzten Florida-Ferientage haben wir noch im ‚Rave‘ in Fort Myers verbracht. Fazit im Vergleich mit anderen Objekten im Norden; perfekt! Toll! Punkto Sauberkeit, Wartung / Unterhalt und hochwertiger Einrichtung gab es nichts vergleichbares. Angenehm, dass alle Zimmer für Erwachsene eingerichtet sind, also kein Mickey-Mouse und Prinzessinnen-Decor in den 2 Gästezimmern. Buchung, Betreuung vor Ort und die ganze Abwicklung war kompetent, unkompliziert und sehr freundlich. Wenn wieder Florida, dann nur über Seabreeze und liebend gerne wieder das ‚Rave‘!
Familie Keller hat den Floridaurlaub im Januar 2012 in unserem Ferienhaus Rave in Cape Coral verbracht. Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA – Ihr Makler fuer Luxusimmobilien in Cape Coral, Naples, Sanibel, Captiva

Hausbewertung Luke Cape Coral, seabim.com

seabim — Tue, 17 Apr 2012 20:16:13 +0000

Beurteilung der Firma Sea Breeze International Management in Florida von Familie Osthof aus Deutschland (Haus LUKE):
“Lieber Herr Rotthaus, ich möchte mich ganz herzlich bedanken, dass alles in unserem Urlaub in Cape Coral im März 2012 so gut funktioniert hat. Wie schon im letzten Jahr haben wir auch in diesem Jahr wieder in dem von Ihnen betreuten Haus “LUKE” verbracht. Da sowohl Buchung als auch Betreuung wieder gut funktioniert haben, sind wir überein gekommen, auch im nächsten Jahr wieder in einem von Ihnen Häusern (PIANO) unseren Urlaub zu verbringen. Leider war das Haus LUKE in dem von uns gewünschten Zeitraum schon belegt. Alles Gute bis zum nächsten Jahr. Manfred Osthof”
Familie Osthof hat den Floridaurlaub im Maerz 2012 in unserem Ferienhaus Luke in Cape Coral verbracht. Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA – Ihr Makler fuer Luxusimmobilien in Cape Coral, Naples, Sanibel, Captiva

Bewertung Haus TANGUERA in Cape Coral, Florida

seabim — Tue, 17 Apr 2012 20:14:53 +0000

Beurteilung der Firma Sea Breeze International Management in Florida von Familie Ulrich aus Deutschland (Haus TANGUERA):
“Sehr geehrter Herr Rotthaus, Anfang Februar 2012 haben wir das Haus Tanguera gemietet. Wir haben uns darin sehr wohl gefühlt, insbesondere haben wir den Ausblick in das Naturschutzgebiet und die Sonnenuntergänge sehr genossen. Wir waren während der Mietzeit rundum zufrieden: sowohl was das Haus anbelangt aber auch was Ihre Betreuung während der Mietzeit betraf. Hierbei haben wir uns speziell bei Ihrer Frau Maag zu bedanken, die sowohl die Übergabe des Mietobjektes als auch die Rückgabe bei Mietende sehr professionell und trotzdem sehr freundlich und damit sehr angenehm vorgenommen hat. Mit freundlichem Gruß. Heinz-Jürgen Ulrich”
Familie Ulrich hat den Floridaurlaub im Februar 2012 in unserem Ferienhaus Tanguera in Cape Coral verbracht. Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA – Ihr Makler fuer Luxusimmobilien in Cape Coral, Naples, Sanibel, Captiva

SPECIAL: Blick auf Yachthafen um $500.000

seabim — Fri, 02 Mar 2012 23:04:52 +0000

View of Yacht Club Marina - Blick auf Yachthafen

Eine Immobilie in EINZIGARTIGER Lage.

Bei Interesse SOFORT melden, auch abends oder am Wochenende per Email!

Große Poolterrasse, Westausrichtung, weiter Wasserblick über Kanal und Hafen, Sonnenuntergänge hinter Segelbooten, vom eigenen Dock direkter Blick nach Süden auf den Fluß, ca. eine Minute mit dem eigenen Boot zum Fluß! – Ruhige Lage, abseits von Durchgangsstrassen, bestens geeignet für Spaziergänge zum Hafen, Yachtclub und Strand, Fahrradfahren, Kajak und Boot fahren.

In wenigen Minuten fußläufig, per Fahrrad oder teilweise Kajak erreichbar: Tennisplätze, Cape Coral Strand, Fishing-Pier, Restaurant am Pier, Racquetball-Court, Boat-Ramp mit Park, Sport-Schwimmbad, Yachthafen. Hier sind einige Impressionen und viele Fotos dieses nur wenige Minuten entfernt gelegenen Gebiets:

KLICK: Cape Coral Yacht Club. (Foto-Präsentation)

Das Haus selbst ist schon älter, wurde aber aussergewöhnlich gut renoviert. Die folgenden Dinge wurden innerhalb der letzten ca. 6 Jahre hochwertig erneuert: komplettes Ziegeldach, neue Klimaanlage, Garagenerweiterung, Bäder mit echten Glaswänden, Küche aus Echtholz mit Granitarbeitsplatte (inclusive Geräten), Travertine-Böden, Anstrich innen und außen. Die klimatisierte Wohnfläche beträgt ca. 200 qm. Direkt zum Haus gehört eine geräumige Garage für zwei Autos und ein oder zwei Motorräder. Die Auffahrt zur Garage und zum Hauseingang ist vollständig neu gepflastert. – Ausführliches Foto-Exposee auf Anfrage per Email.

Diese Objekt ist ein echtes HIGHLIGHT am hiesigen Immobilienmarkt. Wir gehen davon aus, dass es innerhalb der naechsten Stunden oder Tage verkauft sein wird. Daher ist EILE geboten. Bei Interesse melden Sie sich bitte umgehend bei uns.

Heimo Langenbach, Real Estate Broker für Sea Breeze International Management Corp.

Immobilienmakler für Captiva, Sanibel, Naples, Fort Myers, Cape Coral – Grundstücke und Häuser am Wasser, See und Strand zu verkaufen – Objekte mit Bootsanleger

Florida-Spezialist für hochklassige Ferienhäuser nach Seabim-Standard.

www.seabim.com www.floridasonne.de

Luxusvilla Jazz in Cape Coral, seabim.com, Bewertung

seabim — Tue, 28 Feb 2012 19:59:29 +0000

Beurteilung der Firma Sea Breeze International Management in Florida von Familie G. aus Deutschland (Haus JAZZ):
“Zum wiederholten Male haben wir unseren Florida Urlaub in Cape Coral verbracht und dabei die Häuser über seabim gebucht. Wir sind mehr als zufrieden: tolle und saubere Häuser, die alle tadellos in Schuss waren und das gehalten haben, was sie auf den Bildern versprochen haben. Die Betreuung vor Ort war ebenfalls klasse: persönlich, höflich und mit immer wieder guten Tipps für für locations vor Ort. Absolut empfehlenswert, für uns gibt es keine Alternative!”
Familie G. hat den Floridaurlaub im November 2011 in unserem Ferienhaus Jazz in Cape Coral verbracht. Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA – Ihr deutscher Makler fuer Luxusimmobilien in Cape Coral, Naples, Sanibel, Captiva

Feedback zum Seabim Haus Cardero in Cape Coral

seabim — Tue, 28 Feb 2012 19:57:56 +0000

Beurteilung der Firma Sea Breeze International Management in Florida von Familie Scholz aus Deutschland (Haus CARDERO):
“Hallo, Herr Rotthaus, wir haben einen wunderschönen Urlaub vom 01. – 30.11.2011 in dem Haus Cardero verbracht. 4 Wochen nur Sonne. Das Haus gefiel uns ausgesprochen gut, es stimmte alles. Nachdem wir tagsüber unterwegs waren, freuten wir uns immer, wieder „nach Hause“ zu kommen. Dann ging es als erstes in den Pool. Die Abwicklung der Reise und der Service vor Ort klappten hervorragend. Wir haben jetzt schon das zweite Mal bei Ihnen gebucht und werden sicherlich noch öfter darauf zurückkommen. Nochmals vielen Dank! Mit freundlichen Grüßen. Marianne und Siegfried Scholz
Familie Scholz hat den Floridaurlaub im November 2011 in unserem Ferienhaus Cardero in Cape Coral verbracht. Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA – Ihr deutscher Makler fuer Luxusimmobilien in Cape Coral, Naples, Sanibel, Captiva